[CSF 중국전문가포럼] 중국의 토지사용권 연장 시 출양금은 어떻게?

이러한 맥락에서 중국 시민들은 물론 기업에 있어서 중요한 이슈 중 하나가 만기가 도래한 토지사용권 연장 및 토지출양금 재납부 여부이다. 주택용지 등 20년 기한의 토지사용권 만기 사례가 나타나면서 이제야 시민들은 주택은 자기 소유지만  토지는 국가의 것이었다는 사실을 깨닫기 시작했으며, 토지사용권 연장 시 어쩌면 토지사용권 획득비용(출양금)을 다시 납부해야 할지도 모른다는 불안감에 빠졌다. 어쩌면 이것이 향후 중국 부동산 시장의 가장 큰 리스크로 작용할 수 있다.

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