중국 부동산시장 과연 위기인가?

2021년 하반기부터 중국 2위 부동산업체인 헝다(恒大)사태로 촉발된 “중국부동산 기업의 연쇄 도산과 이로 인해 벌어지는 중국 경제 위기”의 시나리오가 지속적으로 제기되고 있다. 일견 이러한 시나리오는 합리적인 것으로 보이며, 실제 헝다(恒大)의 움직임에 따라서 중국 뿐 아니라 세계 주요 국가의 주가, 심지어 가상화폐의 가격까지 크게 출렁이는 모습을 보였다. 또한 12월 22일에는 “중국 부동산 업계 25위의 업체인 자자오예(佳兆業)의 디폴트” 라는 소식이 전해지며, 중국 부동산 업체의 도미노 파산과 중국 경제 붕괴론이 여러 연구기관에 의하여 제기되었다. 과연 중국 부동산 시장은 위기에 직면했고 헝다(恒大)사태는 중국 경제붕괴의 트리거(Trigger)의 역할을 할 것인가?

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