[국제금융센터] 중국 벽계원 부동산 개발업체의 디폴트 우려

ㅁ [이슈] 최근 중국의 대형 민간 부동산 개발업체(Private Owned Enterprises; 이하 POE) ‘벽계원’ (Country Garden; 이하 CG)이 두 건의 달러채 이자를 미지급하며 유동성 문제가 부각

ㅁ [시장 반응] 금번 사태가 CG에 그치지 않고 당분간 중국 부동산 시장 전체에 악영향을 미칠 가능성에 촉각. 다만 국영 부동산 개발업체(State Owned Enterprises; 이하 SOE)에 대한 영향은 제한적일 수 있으나, 경우에 따라 금융시스템 불안 리스크 등이 존재하는 것으로 평가

ㅁ [향후 시나리오] 금번 사태의 향방으로 ①역내, 역외 채무 이행에 모두 실패하는 등 완전한 디폴트 선언 ②역내 부채 상환을 우선시하여 역외 부채에 한해서 디폴트 선언 ③유예기간 내 이자를 지급하여 채무 이행 등의 시나리오가 존재. 시장은 이 중 아직까지는 ③번 시나리오가능성에 무게

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